На что обратить внимание при выборе недвижимости у моря

Многие хотели бы жить на морском побережье. Вечерами, за чашкой чая, кто-то мечтательно и шутливо, а кто-то на полном серьезе обсуждает, как было бы прекрасно купить дом в Сочи. Что ж, мечты имеют свойство сбываться, а для тех, кто уже настроен решительно, существует несколько полезных советов о параметрах и условиях, имеющих особую важность при выборе такого жилья. В этом стоит разобраться.

Местоположение

Необходимо уделить внимание вопросу отдаленности от ключевых транспортных узлов. Оптимальным для местности «море+горы» считается расстояние до ближайшей железнодорожной станции (вокзала), преодолеваемое менее чем за час, а расстояние до аэропорта – если путь до него укладывается в два часа. Автомобильная дорога, разумеется, должна проходить достаточно близко, чтобы быстро и удобно выехать на нее, но не ощущать дискомфорт от шума проезжающих машин.

Экология и близость к морю

Нужно ли отмечать, что вокруг должно быть изобилие зелени, свежий воздух (вдали от предприятий и производств). Учитывайте, что чем ближе море, тем обычно выше влажность. А это значит, что за жильем нужно будет тщательно ухаживать. Зато какой вид из окна!

Инфраструктура и комфорт

Изучите, что предлагает продавец (а ещё лучше – застройщик) для комфортного проживания, например:

• Готовые коммуникации. Если это так, вопрос проведения, узаконения и дальнейшего обслуживания решен, а это большой плюс.
• Парковочное место для каждой квартиры.
• Близость магазинов и аптек.
• Игровые, спортивные, парковые зоны и др.

Почему стоит выбирать на первичном рынке

Рынок недвижимости на курортах сложен и неоднозначен. Часто у вторичного жилья выигрывают новостройки и новые коттеджные поселки. Они возводятся с учетом современных стандартов и потребностей. В них достаточно парковок, а новые коммуникации имеют запас прочности. Кроме того, у застройщика можно запросить всю документацию на землю, на строительство и даже об использованных материалах. Также зачастую застройщики имеют деловые договоренности с банками, предоставляющими ипотеку для покупателей на выгодных условиях.

Вот в общем-то и все, дерзайте! Невероятных вам рассветов и закатов в новом доме!